Tributi - Immobili

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Introduzione

La presente guida è uno strumento di consultazione rapida atto a facilitare l'utente nell'utilizzo di Sicraweb EVO.

Il tema affrontato è quello della ricerca degli immobili e le relative gestioni associate. Precisamente:

• ricerca immobili;
• risultati ricerca immobili;
• immobili;
• gestione immobili.

La frame oggetto di questa guida è accessibile trasversalmente su più verticali.

Ricerca immobili

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Gli immobili, presenti all'interno della banca dati del catasto tributario, possono essere visualizzati tramite le apposite frame di ricerca presenti nel menù.

La ricerca può essere condizionata ad uno o più filtri.

Filtri salvati

È possibile salvare una o più combinazioni di filtri. Questa funzionalità risulta molto utile e consigliata quando si ha la necessità di effettuare in maniera ricorrente lo stesso tipo di ricerca.

INFORMAZIONE Come si crea un filtro? Cliccare il pulsante Nuovo in toolbar; Nel campo Descrizione (obbligatorio), inserire una descrizione "parlante" del filtro, che aiuti a riconoscere con immediatezza la ricerca che lo stesso andrà a generare; Valorizzare, nella sezione di dettaglio, i campi utili a creare il filtro di cui si necessita; Cliccare sul tasto Salva in toolbar. Esempio: la foto mostra un filtro di prova che permetterà di ricercare tutti i fabbricati di cui è titolare il contribuente PROVA PROVA

La sezione situata nella parte sinistra della maschera mostra i filtri salvati, richiamabili con un semplice click.

Nel caso in cui, per necessità, siano stati creati tanti filtri, si consiglia di utilizzare l'apposita funzione di ricerca.

Per ricerche più avanzate, che necessitano di filtri specifici non presenti nei campi di Filtri di ricerca, è possibile utilizzare la funzione Aggiungi criteri

I filtri creati possono essere anche eliminati, richiamandoli dall'elenco a sinistra e cliccando sull'icona del bidoncino rosso in toolbar.

La ricerca

Il pulsante Estrai, presente in toolbar, permetterà di effettuare la ricerca nella banca dati, condizionata ai filtri inseriti.

Risultati ricerca immobili

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I risultati saranno mostrati in un'apposita griglia. Ogni riga rappresenterà un immobile diverso.

Per ogni immobile sarà possibile mostrare il dettaglio dei titolari correnti. Questa azione può essere effettuata singolarmente, dal pulsante + presente all'inizio di ogni riga, o massivamente (per tutti gli immobili presenti in griglia), tramite l'icona presente all'altezza dei titoli delle colonne. Infine, sarà possibile chiudere questo dettaglio dalla x presente all'inizio di ogni riga, quando espansa.

Dalla toolbar della griglia sarà possibile inserire ulteriori colonne, rispetto a quelle mostrate di default.

La toolbar della frame invece presenta un unico pulsante:

• Chiudi: permette di chiudere la frame dei risultati di ricerca;

Cliccando invece l'icona della matita, situata al termine di ogni riga della griglia, sarà possibile visualizzare il dettaglio dei singoli immobili.

Immobili

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Il dettaglio degli immobili presenta un accentratore con le seguenti sezioni. Da qui sarà possibile consultare e modificare gli immobili presenti nella banca dati.

Ogni sezione presenterà una parte comune, situata in alto a sinistra. Essa sarà formata da un campo di ricerca (utile per ricercare altri immobili) e da una griglia che riporta alcuni dati specifici dell'immobile, precisamente: il codice ecografico, la tipologia, la categoria, la rendita e l'accesso.

Inoltre, le varie sezioni degli immobili, avranno in comune anche alcune azioni in toolbar. Ove presenti esse svolgeranno le seguenti funzioni:

• Informazioni (pulsante "i"): mostra l'utente che ha creato e/o effettuato l'ultima modifica sui dati che si stanno visualizzando;
• Elimina (bidoncino rosso): permette di eliminare l'ultimo record (livello storico) creato. Se presente un solo record, elimina completamente il dato dalla sezione in cui si sta operando;
• Nuovo: consente di creare un nuovo record (livello storico), inserendo una data di validità (dato obbligatorio) ed i relativi dati di interesse;
• Salva: consente di salvare un nuovo record (livello storico) o modificare record già esistenti.

Variazioni storiche

In questa sezione viene tracciata la "storia" dell'immobile. Infatti la griglia riporta una riga per ogni variazione subita dallo stesso nel corso del tempo (ad esempio dalla foto sopra possiamo notare che sull'immobile sono variate la consistenza e la rendita in data 09/10/2021). I dati che riguardano l'immobile sono presenti nella parte destra della frame e sono suddivisi in primari e secondari.

Area fabbricabile

Non funziona, in attesa che venga sistemata prima di fare la relativa wiki

Opzioni di pagamento

In questa sezione sono presenti due griglie.

La prima griglia mostra le opzioni di pagamento presenti per il documento, con l'indicazione di quella predefinita. La griglia successiva invece mostra il dettaglio dell'opzione selezionata. Precisamente il numero delle rate, la percentuale di ogni rata, l'importo corrispondente e l'eventuale importo pagato, la scadenza ed il codice OCR.

Se non è stato già inserto un pagamento sul documento, le opzioni possono essere create e/o modificate tramite il comando Modifica opzioni presente nella toolbar della prima griglia.

INFORMAZIONE Come si modificano le opzioni di pagamento? Cliccare il pulsante Nuovo nella toolbar di modifica dettaglio per aggiungere una rata ad un'opzione di pagamento già esistente. Oppure cliccare il pulsante Nuovo nella toolbar principale per aggiungere una nuova opzione di pagamento; Inserire o modificare i dati; Cliccare il pulsante Conferma per inserire i dati nella griglia delle rate; Cliccare sul tasto Salva nella toolbar principale.

Pagamenti

Nella griglia presente in questa sezione saranno mostrati tutti i pagamenti presenti per il documento oggetto di analisi. Per ogni pagamento verranno indicati in griglia, tra le altre cose, il numero della rata, le date relative, l'importo pagato, le sanzioni e gli interessi, la fonte dei dati, il tipo di pagamento.

Per una visualizzazione completa, o la modifica, dei dati del singolo pagamento cliccare l'icona della matita, dalla colonna Azioni.

Documenti originari

Questa sezione sarà visibile solo in presenza di documenti cumulativi. In questo caso mostrerà i documenti originari, cioè i documenti oggetto del cumulo. I documenti originari avranno nel proprio dettaglio la chips Vai al documento successivo. Cliccando sulla chips verrà aperto il documento cumulativo.

INFORMAZIONE La chips può essere denominata anche Vai al provvedimento successivo se il documento successivo è un provvedimento

Altri dati

In questa sezione verranno mostrate una serie di informazioni aggiuntive relative al documento.

Fattura elettronica/IVA

La sezione presenta una serie di informazioni specifiche come l'identificativo sistema di interscambio, lo stato della fattura, il riepilogo IVA ed il numero di registrazione IVA.

Gestione dei documenti ordinari

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Dalla toolbar della sezione Dettagli sarà possibile inserire allegati (tramite l'icona della graffetta), avviare le stampe specifiche del documento (dal pulsante Stampa), ed eseguire una serie di azioni sul documento (dal pulsante Azioni):

• Modifica numero: apre una modale che consente di modificare il numero del documento;
• Modifica note: apre una modale che permette di modificare le note del documento;
• Assegna spedizione ordinaria: apre una modale che permette di assegnare una spedizione o modificarla se già assegnata;
• Annulla spedizione ordinaria: apre una modale che permette di eliminare una spedizione precedentemente assegnata;
• Registra pagamento: apre un wizard che, in tre step, permette di inserire e salvare un pagamento sul documento;
• Assegna codici bilancio: apre una frame che consente di assegnare i codici di bilancio ai tipi voce;
• Elimina codici di bilancio: consente di eliminare le assegnazioni a bilancio, di emesso e pagato, sui dettagli e sganciare il lotto eventualmente collegato al documento.